口头续租房东租客起了矛盾 特邀调解员三到现场解纠纷

2019年8月13日东莞时报

东莞时报记者 尹金钟 实习生 邹一瑞 通讯员 黄彩华　来源：东莞时间网

    东莞市大岭山镇的一对房东和租客因租赁合同到期引发的矛盾打起了官司，东莞市第二人民法院大岭山法庭请来了两位特邀调解员为他们化解纠纷。

    口头续租房东租客起了矛盾

    东莞市大岭山的房东郑女士此前将自己的房子租给周先生作经营用途。2019年2月，租赁合同到期。双方就合同到期的后续事宜如何处理产生矛盾，一度闹至当地派出所。

    2019年4月，郑女士一怒之下，向东莞市第二人民法院状告租客周先生。周先生接到传票后，非常生气，认为郑女士没有履行续签的口头承诺，导致自己浪费了大量装修资金，遂提起反诉。

    由于双方对抗较为激烈，大岭山法庭将该案安排给了法庭特邀调解员工作室颇具经验的调解员李少华进行调解。

    调解员三到现场平息纠纷

    2019年7月11日上午，李少华邀请双方当事人到法庭协商。经过调解员一上午的耐心协调沟通，双方对部分项目费用达成一致意见，但因涉事项繁杂，仍存在较大分歧。

    7月22日，李少华再次邀请双方当事人前来法庭。这回，李少华与另一名特邀调解员闫国栋律师联手合作，进行“背靠背”调解。

8月5日下午，为防止再生争执，李少华第三次到案涉房屋，协助双方交接财物，但周先生此时突然反悔，提出新的要求。李少华并没有气馁，一面安抚房东郑女士的情绪，一面继续与租客周先生沟通。如此不厌其烦多次，双方当事人都被调解员李少华的真诚打动，终于谈妥，当场进行了财物搬迁，并到法庭签了调解协议。